--- title: Kora Maresía Lanzarote | Inversión Hotelera description: "Inversión en apartamentos hoteleros en Costa Teguise, Lanzarote: Kora Maresía ofrece apartamentos frente al mar con una rentabilidad garantizada y una gestión integral delegada. Invierte en él complejo y genera ingresos pasivos." --- ![LOGO KATEGORA](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/Images/LOGO%20KATEGORA.png) Apartamentos para inversión en complejo hotelero ### Exclusividad, diseño y rentabilidad frente al mar - Costa Teguise (Lanzarote) - Desde 325.000 € - Rentabilidad neta estimada 6,5% [SOLICITAR EL DOSSIER](https://kora-maresia.kategora.com#formulario) ![maresia-slider-18](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-slider-18.jpeg) ![background-maresia](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/background-maresia.jpeg) ![maresia-slider-13](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-slider-13.jpeg) ![maresia-slider-19](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-slider-19.jpeg) - ES - [CA](https://kora-maresia.kategora.com/ca?hsLang=en) - [EN](https://kora-maresia.kategora.com/en?hsLang=en) - [DE](https://kora-maresia.kategora.com/de?hsLang=en) ## Solicita el dossier ![salon-piso-kora-maresia-kategora](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/salon-piso-kora-maresia-kategora.png) ## Kora Maresía. ## Bienvenido a la isla. 144 apartamentos con gestión integral, en Lanzarote. Una ocasión única de inversión en primera línea de mar en Costa Teguise. Solicita información a través del formulario. ![salon-piso-kora-maresia-kategora](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/salon-piso-kora-maresia-kategora.png) ## SERVICIOS EXCLUSIVOS ## Operación hotelera diseñada para maximizar rentabilidad ## Operación hotelera para maximizar rentabilidad **Kora Living** es la operadora hotelera de Kategora, responsable de la gestión integral de sus apartamentos. Su propuesta redefine la forma de viajar, vivir y conectar con los destinos a través de espacios que combinan confort, comunidad, sostenibilidad y conexión con el entorno local. Un modelo que eleva la experiencia del huésped y maximiza la rentabilidad de los activos gracias a una gestión eficiente, altos niveles de ocupación y una sólida estrategia de venta directa. **Rentabilidades en nuestros complejos operados por Kora Living en 2025** **![KAT\_KNB\_ES](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/Varios%20Landing/KAT_KNB_ES.jpg) ![KAT\_KGC\_ES](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/Varios%20Landing/KAT_KGC_ES.jpg) ![wired-outline-947-investment-hover-pinch (1)](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/Kora%20Lumen/kora-lumen-web/wired-outline-947-investment-hover-pinch%20(1).gif) En el modelo Kategora no hay un techo para la rentabilidad del inversor, todos los complejos tienen una rentabilidad fija y variable estimada sin límite.** **### 144 apartamentos con gestión integral. ## El Océano en casa. En Kora Maresía el mar es una habitación más de cada apartamento. La mejor ubicación posible en primera línea de costa. ## Espacios comunes. Añadimos a la privacidad de cada apartamento espacios comunes amplios donde crear comunidad y establecer vínculos: piscinas, coworking, market, spa & wellnes. ## Todo incluido. A través de Kora Living nos encargamos de la gestión integral de tu apartamento, que incluye la comunidad, consumos, reposiciones de mobiliario, etc. Así te quitamos preocupaciones y gastos. ## Modelo Kategora. La experiencia de Kategora con nuestros 16 complejos gestionados en 3 países y más de 1000 inversores nos permite ofrecer una alta rentabilidad y seguridad. ## Diseño exclusivo. Un gran equipo de arquitectos internacionales mano a mano con estudios locales, unidos para crear una experiencia alojativa única. ## El Océano en casa. En Kora Maresía el mar es una habitación más de cada apartamento. La mejor ubicación posible en primera línea de costa. ## Espacios comunes. Añadimos a la privacidad de cada apartamento espacios comunes amplios donde crear comunidad y establecer vínculos: piscinas, coworking, market, spa & wellnes. ## Todo incluido. A través de Kora Living nos encargamos de la gestión integral de tu apartamento, que incluye la comunidad, consumos, reposiciones de mobiliario, etc. Así te quitamos preocupaciones y gastos. ## Modelo Kategora. La experiencia de Kategora con nuestros 16 complejos gestionados en 3 países y más de 1000 inversores nos permite ofrecer una alta rentabilidad y seguridad. ## Diseño exclusivo. Un gran equipo de arquitectos internacionales mano a mano con estudios locales, unidos para crear una experiencia alojativa única. ### EL RESORT ## Intimidad y espacios comunes para disfrutar. ![1. BS\_254-KAT\_KM\_EXT\_C02\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/1.%20BS_254-KAT_KM_EXT_C02_10.jpg) ![2. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_C11\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/2.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_C11_10.jpg) ![3. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_CLOSE\_UP\_](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/3.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_CLOSE_UP_.jpg) ![4. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_C12\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/4.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_C12_10.jpg) ![5. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_CLOSE\_UP\_ (2)](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/5.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_CLOSE_UP_%20(2).jpg) ![6. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_C10\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/6.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_C10_10.jpg) ![7. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_CLOSE\_UP\_ (3)](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/7.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_CLOSE_UP_%20(3).jpg) ![8. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_C09\_v02\_1](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/8.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_C09_v02_1.jpg) ![9. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_CLOSE\_UP\_ (4)](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/9.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_CLOSE_UP_%20(4).jpg) ![10. BS\_254-KAT\_KM\_ZCOMUNES\_CLOSE\_UP\_ (5)](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/10.%20BS_254-KAT_KM_ZCOMUNES_CLOSE_UP_%20(5).jpg) ![11. BS\_254-KAT\_KM\_EXT\_C01\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/11.%20BS_254-KAT_KM_EXT_C01_10.jpg) ![12. BS\_254-KAT\_KM\_S3A\_EXT\_TerrazaC01](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/12.%20BS_254-KAT_KM_S3A_EXT_TerrazaC01.jpg) ![13. BS\_254-KAT\_KM\_S3A\_EXT\_Terraza\_C0](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/13.%20BS_254-KAT_KM_S3A_EXT_Terraza_C0.jpg) ![14. BS\_254-KAT\_KM\_Baño\_C03\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/14.%20BS_254-KAT_KM_Ba%C3%B1o_C03_10.jpg) ![15. BS\_254-KAT\_KM\_Cocina\_C01\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/15.%20BS_254-KAT_KM_Cocina_C01_10.jpg) ![16. BS\_254-KAT\_KM\_M3A\_Closeup\_C03\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/16.%20BS_254-KAT_KM_M3A_Closeup_C03_10.jpg) ![17. BS\_254-KAT\_KM\_Sala\_C02\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/17.%20BS_254-KAT_KM_Sala_C02_10.jpg) ![18. BS\_254-KAT\_KM\_SD1\_EXT\_Terraza\_C04-10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/18.%20BS_254-KAT_KM_SD1_EXT_Terraza_C04-10.jpg) ![19. BS\_254-KAT\_KM\_INT\_S3A\_Patio\_](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/19.%20BS_254-KAT_KM_INT_S3A_Patio_.jpg) ![20. BS\_254-KAT\_KM\_M3A\_EXT\_Terraza\_C0](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/20.%20BS_254-KAT_KM_M3A_EXT_Terraza_C0.jpg) - \< - \> ![maresia-icono-1](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-1.png) APROVECHAMOS EL AGUA DE LLUVIA ![maresia-icono-2](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-2.png) DISEÑO EFICIENTE DE LA ENVOLVENTE ![maresia-icono-3](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-3.png) SISTEMAS DE RECUPERACIÓN DE ENERGÍA ![maresia-icono-4](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-4.png) PANELES FOTOVOLTAICOS EN AZOTEAS ![maresia-icono-5](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-5.png) BAJO CONSUMO DE AGUA PARA JARDINERÍA ![maresia-icono-6](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-6.png) RECUPERACIÓN DE AGUAS GRISES PARA JARDINES ![maresia-icono-7](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-7.png) ILUMINACIÓN DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA ![maresia-icono-8](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/maresia-icono-8.png) SISTEMA DE AHORRO EN GRIFERÍAS MEDIOAMBIENTE ## Verde por fuera, verde por dentro. Nuestros resorts están pensados para dar un descanso a sus huéspedes, y al planeta. Realizamos un gran esfuerzo por crear complejos sostenibles y reducir al mínimo su huella ecológica a través de medidas tecnológicas activas y pasivas. Esto hace que tu inversión también sea sostenible. LOCALIZACIÓN ## El mar, el mejor vecino Costa Teguise descansa junto al mar en la costa oriental de Lanzarote. Su tamaño es perfecto para ofrecer todos los servicios necesarios (sanidad, seguridad, comercio, comunicaciones ... ) y al mismo tiempo mantener la paz y la calma propias de la isla. INVERSIÓN ## 6,5% Rentabilidad neta Rentabilidad estimada y totalmente libre de gastos. ## Desde 325.000€ Apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios con servicios hoteleros en primera línea de costa. ## Inversión y diversión Tu inversión logra una rentabilidad segura a la vez que disfrutas de un uso flexible de tu apartamento. ## Tu inversión a mano Con nuestra app controlas tu inversión al momento, y gestionas tus reservas en Kora Living. +1.300 Inversores 23 Complejos en cartera +250 Personas 3.000 Unidades en cartera 3 Países 20 Años de experiencia ...Y ADEMÁS ## Kora Rewards Con tu inversión consigues además acceso a Kora Rewards, un club donde nuestros inversores acceden a ventajas según el nivel de inversión (Silver, Gold o Platinum). - Descuentos de hasta el 25% en nuestros complejos - Acceso prioritario a la pre-venta de todas nuestras promociones - Estancias gratuitas en todas las inauguraciones de nuestros resorts... [SOLICITA EL DOSSIER](https://kora-maresia.kategora.com#formulario) ## Seguro que quieres saber más. Con 16 complejos en cartera, más de 1000 inversores y 2.500 apartamentos gestionados, el modelo Kategora ha demostrado con éxito su solvencia y rentabilidad. Solicita el dossier completo para inversores. Conoce todos los detalles y comienza a rentabilizar tu dinero y a disfrutar de tu inversión. [SOLICITA INFORMACIÓN](https://kora-maresia.kategora.com#formulario) ![terraza-piscina-vistas-kora-maresia-kategora\_10](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/0a6d7107-terraza-piscina-vistas-kora-maresia-kategora_10cx0830cx06r00000o000.jpg) ¿Qué es el modelo Kategora? \+ Nuestro modelo de inversión tiene un enfoque de 360º, desde la captación de la oportunidad hasta la operación final del complejo. Kategora, como promotora, idea y desarrolla complejos alojativos y genera valor a sus inversores mediante la explotación, bajo su marca de alojamientos Kora Living, encargada de maximizar la rentabilidad de cada complejo mediante el alquiler de corta y media estancia. La armonía entre ambas actividades, promoción y gestión, nos hace únicos. Cuidamos del detalle en todas las fases, permitiendo así maximizar la rentabilidad del inversor. ¿Qué rentabilidad puedo obtener? \+ La rentabilidad estimada es del 6,5% neta de gastos. Percibirás una rentabilidad mixta. Por una lado, la parte fija y asegurada por contrato y por otra, la parte variable, definida en función de los resultados obtenidos por el complejo. La renta fija se liquida trimestralmente, mientras que la renta variable, se liquida anualmente tras la auditoría de las cuentas. ¿Cómo puedo hacer seguimiento de la rentabilidad? \+ La transparencia es una piedra angular en Kategora por ello hemos desarrollado una plataforma online donde los inversores pueden monitorizar su inversión en todo momento. A través de Kategora APP , en un solo click, pueden consultar numerosos parámetros de su inversión, como su flujo de caja y sus ratios de rentabilidad (cashflow, yield …). ¿Qué garantía tengo? \+ Por una lado, tienes la garantía física del propio inmueble y ofrecemos un aval corporativo como garantía de rentas. Además aportamos la seguridad de un modelo de éxito probado desde hace 19 años. Desarrollamos tres líneas de producto que cubren las necesidades alojativas actuales: Flex Living, Beach y Urban. Actualmente tenemos 3 complejos en explotación y 13 en diseño y construcción que suponen un total de 2.500 apartamentos con un valor bruto acumulado (GAV) de 650 millones de euros y con la confianza de más de 1000 inversores. ¿Cómo es el proceso de inversión? \+ El calendario de pagos está condicionado a la construcción del complejo para mayor seguridad del inversor. El último plazo, entre un 55% y un 70% del importe total para la escrituración y entrega. ¿Quién se encarga del mantenimiento? \+ Se trata de un modelo con gestión integral. Kategora asume toda la gestión del complejo, permitiendo al inversor relajarse por completo. Al elegir Kategora para tu inversión eliges rentabilidad y seguridad pero también comodidad ya que nos encargamos de todo para que tu descanses y tu dinero trabaje para ti. ¿Puedo alquilar mi inmueble? \+ No, la explotación está limitada al operador Kora Living durante 10 años. ¿Puedo vender mi apartamento en cualquier momento? \+ Así es. El propietario puede vender el inmueble sin restricciones. Kategora se encarga de asesorar para dar con la mejor opción de venta. La selección exhaustiva de ubicaciones, proyecta la rentabilidad por revalorización del inmueble. ¿Sobre qué se calcula la rentabilidad? \+ La rentabilidad va en función del precio de compra del apartamento, independientemente de los m², orientación o altura. ¿La rentabilidad del apartamento se ve reducida cuando no está arrendado? \+ Se explota todo en conjunto, no se hace una gestión individualizada. Por lo tanto, da igual si un apartamento se ocupa más o menos. Lo importante es lo que genere el complejo en su totalidad y de ahí luego se reparte dependiendo del coeficiente de participación que tengas, que está definido por el precio de compra. Todos los ingresos y gastos van a una bolsa común. La renta variable no tiene techo; es un modelo que busca repartir todo lo que genera, pero estimamos movernos en un 6,5% de rentabilidad anual (fijo + variable). ¿Se puede utilizar como vivienda habitual? \+ No se trata de una promoción residencial. Se trata de una promoción hotelera, enfocada a inversión pura. Contrato 10 años + 10 años ¿Qué condiciones tiene este contrato? \+ Nuestro compromiso es de 10 años, prorrogable por otros 10 años. Como mínimo ofrecemos 20 años de gestión. Luego, en la primera ventana de los primeros 10 años se decidirá si seguir con Kora como operador u otro operador que se ponga sobre la mesa tras la licitación que lanzaremos. Y entre todas las ofertas que haya se decidirá por todos los propietarios con mayoría absoluta. Pero por ley, al explotarse en régimen hotelero, tiene que estar operado por un operador. ## Descubre lo que ya funciona Descubre los complejos de Kategora que operan con nuestra marca hotelera Kora Living y respaldan este modelo de inversión ![recortada 1](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/recortada%201.png?width=710&height=479&name=recortada%201.png) ### Kora Nivaria Beach 10,2% Rentabilidad conseguida en 2025 Un paraíso secreto en Tenerife 122 apartamentos y villas en Los Abades, Tenerife Ubicación privilegiada al borde del mar ![ElConfortDeTuHogar 3 1](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/ElConfortDeTuHogar%203%201.png?width=709&height=479&name=ElConfortDeTuHogar%203%201.png) ### Kora Green City 9,6% Rentabilidad conseguida en 2025 Alojamiento Passivhaus con mayor capacidad alojativa de Europa 180 apartamentos en Vitoria-Gasteiz, Álava Alojamiento nº1 en Booking ![20260327\_txocos\_07](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/20260327_txocos_07.jpg?width=6192&height=4128&name=20260327_txocos_07.jpg) ### Kora Lluna Menos de un año en operación En el corazón de El Cabanyal, el barrio marinero más auténtico 428 apartamentos en El Cabanyal, Valencia Más de 2.000 m2 de zonas comunes ![kora tigot min](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora%20tigot%20min.jpg?width=800&height=534&name=kora%20tigot%20min.jpg) ### Kora Tigot Menos de un año en operación Situado cerca de uno de los principales campos de golf 88 apartamentos en San Miguel de Abona, Tenerife Un paraíso frente al puerto ![kora kiliki min](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora%20kiliki%20min.jpg?width=800&height=534&name=kora%20kiliki%20min.jpg) ### Kora Kiliki Menos de un año en operación Diseño contemporáneo con alma navarra 167 apartamentos en Soto Lezkairu, Pamplona Barrio en crecimiento ![20260324\_cafeteria\_02 (2)](https://kora-maresia.kategora.com/hs-fs/hubfs/20260324_cafeteria_02%20(2).jpg?width=5056&height=3392&name=20260324_cafeteria_02%20(2).jpg) ### Kora Olea Menos de un año en operación Una experiencia construida fibra a fibra, capa a capa 180 apartamentos en la Costa del Sol, Málaga Aquí Málaga no se visita. Se vive** **![Kategora-Black](https://kora-maresia.kategora.com/hubfs/Kategora-Black.png) Contacto [+34 944 245 378](tel:+944245378) [sales@kategora.com](mailto:info@kategora.com) Gran vía 8 · 48001 Bilbao, Spain [Aviso legal](https://kategora.com/aviso-legal/) [Política de cookies](https://kategora.com/consentimiento-cookies/) [Política de privacidad](https://kategora.com/politica-de-privacidad/) [Sistema Interno de Información](https://whistleblowersoftware.com/secure/Kategora)**